升龙集团:精筑美好生活 恪守百年品质(组图)_

（原标题：升龙集团：精筑美好生活　恪守百年品质(组图)）

　　本报记者 王军伟

　　总裁寄语

　　未来，郑州市场将一直是升龙集团深耕的重点区域，本着以“住”为核心的战略规划，升龙集团将立足中原，深耕郑州。十年升龙，任何一种荣耀都比不过中原50万业主的信赖，一座城市的业主规模不仅考验着升龙集团的管理能力，也见证着升龙集团对于中原百姓的深厚情谊。2016年，十年升龙再出发，发展的任务与历史遗留问题的解决同样沉重。出于对中原人民十年厚爱的感恩，2016年升龙将放慢脚步，认真反思，从心出发，回归到提升产品品质，回归到满足客户需求，把问题当成改善升龙品质和口碑的机会，不回避每个问题，不放弃每个提升的机会。可以预见的是，暂时的困境必然阻挡不了升龙人追求梦想的决心，齐心协力、众志成城的升龙人必将以诚心继续赢得市场，赢回尊严，进而赢得企业发展的未来。——升龙集团郑州区域总裁 肖浩燃

　　10余年的发展，升龙集团已跻身全国50强企业（排名38），房地产开发项目遍布海内外地区，1200亿元的投资实力，多元化的产品开发，3000万平方米的开发体量，30余幢超高层开发经验，升龙的脚步已经遍及香港、上海、南京、天津、福州、厦门、郑州、洛阳、武汉……直至海外。一系列的数据与事实都在证明着一件事，升龙集团是一家实力雄厚且经验丰富的全国一流开发商。聚焦到中原厚土，十年深耕大郑州区域，更是为其赢得了“城市运营专家”的美誉。

　　然而，企业的发展并不都是一帆风顺的，在曲折中前进是每一个市场企业成长壮大的必由之路。企业在快速发展的过程中总会面临各种各样的问题，2014年开始，随着大量商品房和安置房的集中交房，各种问题开始出现，到2015年，升龙可以说站在了风口浪尖上，铺天盖地的非议席卷而来。但当我们仔细体察分析，对于一个在河南十年开发量超1600万平方米，业主超过50万的企业来讲，发展中出现一些问题也是在所难免的。

　　当前，对于升龙集团来讲，快速发展中出现一些问题并不可怕，关键是要有担当的精神，以“精筑美好生活，苛守百年品质”的使命继续勇敢前行。顺应大势，升龙集团正在用一种更具包容性的心态，积极面对快速发展过程中所积累的问题，面向未来，敢于担当，着眼全球，为赢得客户的满意与口碑而继续努力。“十三五”开局之年，在全国“两会”召开之际，升龙集团将直面发展中遗留的诸多问题，不回避，不逃避，以共赢之心继续赢得市场，赢得尊严，进而赢得未来。

　　以共赢之心 直面现实问题挑战

　　有一段时间，关于“升龙是不是要从郑州撤退了？”的言论一时间甚嚣尘上。对此，在2016年1月25日“升龙赢主题年会”上升龙集团郑州区域总裁肖浩燃给予了明确的回应，“升龙在郑州的土地储备还有300亿元的货值，足够升龙继续深耕中原5-10年，我们还有1500名员工，还有50多万名业主，我们有什么理由放弃我们的大本营！所以，我可以坚定地说，升龙不但不会离开郑州，而且还会以每年开发一个新项目的目标继续深耕郑州这片热土和福地。2016年升龙集团郑州区域将继续发力，以共赢之心，直面现实问题的挑战，另外，在当前‘十三五’开局之年，在全国‘两会’召开之际，我们的年度销售目标已经定为70亿元，深耕中原的决心不改。”

　　回望历史，俯瞰过往的尘埃。伴随着郑州的快速扩容，升龙集团见证并参与了郑州城市的发展与变迁。而评判一个企业的价值和荣耀，对于区域和社会的发展贡献是一个极为重要的依据。

　　在中原十年砥砺前行，从2006年升龙进入郑州以来，从立足于金水区、扩张于二七区，再到崛起于中原区，然后东达郑东新区、西进高新区、北拓惠济区、南下管城区，建成了曼哈顿广场、升龙凤凰城、升龙国际中心、郑州升龙城、中原新城、升龙天汇广场、升龙又一城、升龙汇金广场及郑州升龙广场等，升龙10年造了10座城，建成了15万套房子，事实可证，升龙十年深耕中原，为郑州的城市化建设做出了卓越的贡献。

　　前瞻视野，方能窥见未来璀璨前景。升龙集团郑州区域总裁肖浩燃介绍，集团深谙眼下所面对的机遇和挑战，升龙人将全力以赴。除了深耕中原板块，再创典范之作外，集团层面正积极筹备拓展长三角市场，强势征战环渤海等重要二线市场版图。

　　2016年，深耕中原沃土，十年升龙再出发，发展的任务与历史遗留问题的解决同样沉重。在“升龙赢主题年会”上，敢于面对，勇于担当是升龙人给予人们的崭新印象，对于升龙的未来人们也给予了更多的期待。

　　以“住”为核心 夯实未来发展基础

　　居住将一直是升龙集团的核心板块，围绕“住”，集团将继续深入探索与创新。所谓，不能舍本逐末，那么住宅将一如既往是升龙集团的根本。

　　正可谓“韬光养晦有所为”，记者了解到，一直走低调、实干路线的升龙集团，重视产品设计与业务拓展。在品牌公关方面涉足尚浅，决心在专注自身发展的同时，更要走进大众的心中，而此举重心便是要加快完善客服与物业管理。

　　据了解，2015年3月升龙集团成立了物业与客户服务部，在中原建立起与客户沟通的平台，重点工作是围绕如何提升客户体验和改善客户关系。将不断积极提升自己旨在打造更高品质的产品，高标准的管理机制建设和内部培养，科学系统提高升龙集团整体物业服务与客户管理水平，将成为升龙矢志不渝的发展方向，同时以优质的服务为客户精筑美好生活。

　　十年来，升龙集团在中原沃土上，完成多个旧城区域的城市改造，让城中村变成都市综合体，让蜗居房变成大城华宅，让厂房办公变成超甲级写字楼，让民俗集市变成风情商业街，升龙在郑州的精耕细作，不仅改变了郑州人居环境，也用“精工”筑就了升龙的“金字招牌”。

　　讲述十年升龙在中原的“进化史”，以建设城市美好未来为企业使命，以房地产开发为主营业务，不断在产品上精益求精，不断打造出让客户信赖的成熟产品。经过十年深耕，升龙在多个城市中竖起了一座座地标性的都市综合体，并且在开发过程中摸索出了一条日益完善成熟的升龙地产开发模式。

　　以“住”为核心，夯实未来发展的坚实基础。在升龙集团的产品中，在区域极具影响力的福州中天金海岸、福州升龙金融中心、福州升龙中心、郑州曼哈顿广场、郑州升龙国际中心、洛阳369米龙塔新地标、南京汇金中心、济源升龙城、天津滨海新区于家堡金融区项目，已经成为或即将成为都市地标性建筑，它们伴随着升龙发展的足迹一步步走来，印证了升龙集团发展的历程，同时也在无形中彰显出一个房地产开发运营商的壮阔胸怀。

　　十年升龙，在曲折中前行。虽然，在城中村改造过程中遇到了这样或者那样的问题，但就实事求是来讲，在全国任何一个城市推进城中村高效改造本来就实属不易，在复杂的改造过程中出现一些问题也属正常。

　　从“品质”到“口碑”，升龙集团一方面在提升建造品质与服务品质上下着苦功夫，另一方面，通过增进与业主的沟通、交流，也使其获得了从“城中村改造专家”到“城市运营专家”的诸多美名。

　　深耕中原地区 着眼全球一流品牌

　　升龙集团起源于福建、发迹于中原地区，是在上海和华东扎根的闽商房企，其在国内和海外的总投资已高达1200多亿元。升龙在加码海外投资的同时，也将加大在长三角重点城市的扩张力度。未来升龙将在适当时机进入上海、苏州、杭州等城市，并继续深耕中原地区。

　　初步完成了国内重点城市战略布局的升龙集团，当前正着眼进行着全球百年品牌的打造。近日，升龙集团在以1.8亿澳元的价格拍下悉尼皮尔蒙特地块后，升龙地产在澳洲已拥有6个项目，此举之后，升龙或将超越复星、碧桂园等，成为在澳洲开发体量最大的中国房企。

　　深耕中原，继续为中原百姓服务。目前，升龙集团在中原四城同时开发了15个项目，项目推售情况一直火爆。未来，以目前的项目储备和库存情况，中原市场依然是升龙集团的战略区域。

　　在市场供需状况的转变和购房消费越来越趋于理性下，开发商的实力已经成为选房的重要参考之一，越是有实力的开发商打造出来的产品就越有保障，这已是不争的事实。近几年来，房企负债率普遍偏高，房企资金趋紧已是“公开秘密”，就连“央企”房地产企业也受到资金问题的困扰，知名房企巨头的负债率也多数突破100%的警戒线，很多中小企业甚至超过300%。而升龙集团却以20%左右的低负债脱颖而出，成为行业中名副其实的“安全岛”。从这一点来讲，升龙集团可谓是抗风险能力极强的房企，在当前房企资金趋紧的形势下，显得尤为重要。

　　着眼全球的升龙从来没有忘记“品质”与老百姓的“口碑”对于企业的战略意义。因此，在面对新时代的竞争态势，升龙集团已经将“产品品质”和“客户口碑”定为了企业工作的重中之重。

　　从品牌实力来看，升龙是当之无愧的大品牌；从产品品质来看，升龙精益化的产品设计及精心雕琢的细节让品质经久不衰；从销量来看，升龙众多项目热销，大众的选择足以说明品牌口碑被认可；除此之外，锐意进取的升龙，在物业服务方面也是成绩卓著。在2015年9月8日“2015中国房地产企业品牌价值测评成果发布会”上，升龙也荣膺“2015中国物业管理企业品牌价值50强”第43名。

　　“得服务者，得天下”，充满期待的未来，升龙集团会不断积极提升自己，旨在用更加优质的服务以造福业主，以此树立全球百年品牌。

　　十年升龙地产 百年品质初心不改

　　进与守是一种哲学，如果说披荆斩棘是勇者的无惧，那么固守本源则是智者的信念，进与守从来都不是针锋相对的极端，而是相辅相依的两面。十年升龙地产正是因为对进与守的把握，两者相互搭配而持盈保泰，步步为营，稳健前行。所谓，十年携手共进，恪守百年品质初心不改。

　　诚然，十载升龙品牌，立足中原沃土，以不变的百年品质信仰谱写了一部一流实力房企的“光荣与梦想”。大江东去，浪淘沙，被历史铭记的必然是一个时代毋庸置疑的“主角”。而升龙地产就是这些被历史铭记，美名远播的“时代主角”之一。“十三五”开局之年，行业变革成为一种大势，诸多房企面临发展的困境，升龙地产却依然以稳步健康的发展成绩毅然成为转型时代的“主角”。

　　品质为本，品质为基，在这个更加注重人文关怀的时代，升龙品牌不只在于百年品质的卓越，更懂时代美好生活的营造。正如升龙初始的梦想——“成为中国最受尊敬和信赖的企业之一”，一切都在围绕着愿景为圆心，从建工、景观、研发到物业、体验，每一分生活的舒适皆源于梦想的初衷。

　　十年的风云激荡，升龙地产不变的是“精筑美好生活，恪守百年品质”的立世之风。作为一个社会企业，对于客户，对于员工，对于相关合作方升龙地产始终心怀感恩之心。而对于如何回报社会，升龙人的回答是坚定的，不忘初心，继续立足中原，放眼全球，筑就精品楼盘，良好的品牌和信誉将是回报各方的完美方式。

　　进，则与时俱进开拓新思维；守，则笃守品质初心得始终。

　　建筑品质是居者享有美好生活体验的物质基础，所谓，“建筑赞美生命”说的就是如此。负责任地讲，没有对建筑品质的精工追求，良好的居住体验终将沦为无本之木、无源之水。而品牌制胜的时代，尤其如此。

　　历久弥新，方得始终，建筑品质只有经得起岁月的检验，才能彰显“百年老店”的匠心之功。在品质地产的营造中，升龙地产的解决之道是“让最专业的人去做最专业的事”，以开放化平台整合最优秀的团队。这是升龙地产的品质之道，也是升龙人博大胸怀的彰显。

　　十载升龙，让生活改变，对品质的信仰不变。十年扎实发展，升龙地产毫厘不爽，全方位苛求客户满意度提升。每个环节，都追求“细节至上”。

　　诚如一所房屋，也是一个产品，它的智慧和精妙就表现在一块砖、一个台阶、一扇窗户，以及家的每一个细微之处，都全新注入对人居习惯的深入洞察，让居住者能够在入住过程中，全方位拥抱更美好的居住体验。

　　从项目之初，规划设计悉心关注“社区”和“人”的共同发展；到景观设计过程中，更多地考虑环境、文脉、关系以及物象之间对话的可能性；再到对施工全过程的工程质量把控和跟踪，一切都在围绕着“以客户为中心”的理念践行着一个中国一流房地产的时代担当。